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一、公司治理架构的基本要点二、公司法关于董事、监事、高级管理层的关键要点1、产权理论和公司治理原理2、两权分离及权责利关系3、内部人控制的问题和对策4、委托代理原理和监督5、内部审计和制衡6、公司治理与公司治理与董事、监事、高级管理层制度三

一、个人客户的市场开发困惑与现实难题二、个人客户不同层级的银行需求深入分析三、个人客户客户的市场开发路径与面谈技巧1、市场开发的理念和模式转变换位思考与需求挖掘2、聆听而非先入为主3、沟通中的引导技巧四、个人客户的营销沟通技巧1、引见2、挖

一、财商的核心问题1、对财富的正确认知2、对财富管理的正确认知二、对财富的正确认知1、流动性2、增值性3、保值性三、对财富管理的正确认知1、管理成本与管理收益2、风险与收益3、财富的动态变化与法律属性调整四、财富管理与客户心理认知1、损失厌

一、资产证券化的概况分析1、资产证券化产品分类分析（1）ABS（券商及基金子公司发起的资产证券化）      （2）信托型ABN（资产支持票据）（5）房地产信托基金2、资产证券化的

一、 地产并购的核心目的1、 获取项目2、 获取融资二、 地产并购的操作模式及相关要点分析1、 股权收购2、 项目收购三、 地产并购的合作方分析1、 行业战略投

一、贷后管理的关键要点1、资金管控2、指定支付3、企业信用状况及项目状况跟踪分析4、信贷风险迁移变化跟踪分析5、客户关系维护及贷后风险控制6、信贷风险预警信息7、资金回收与风险化解二、贷后管理工作实务操作要点1、企业经营状况跟踪管理2、企业

一、房地产融资的基本模式1、项目型融资2、关联企业融资3、社会资源融资4、关联融资二、房地产融资渠道1、银行2、私募渠道：信托、私募基金3、地方股权交易中心4、其他融资渠道：保理公司、融资租赁公司、小贷公司5、合作开发6、其他三、拿地阶段的

【课程大纲】一、房地产项目尽职调查要点1、融资方实力2、项目整体评估3、财务状况分析及财务风险评估4、项目现金流评估5、项目风险总体评估6、项目总体投入预算7、项目收益测算8、项目已投入部分及项目资本金价值认定9、项目进度安排及项目管理10

【授课天数】1天【课程大纲】一、房地产信托基金（REITS）的关键要点1、基础资产2、原始权益人3、交易结构4、期间收益实现5、退出通道设计6、风险分析与风险控制二、房地产信托基金（REITS）的资产选择1、商业地产2、混合型物业3、保障房

一、房地产行业政策要点1、土地供给政策2、限购3、限贷4、限售5、总体政策调控思路总结分析二、政策调整对房地产行业的影响1、开发商开发模式调整：毛坯、精装修2、开发商内部管理模式调整：授权运作、开发进度管理及节点控制3、开发商资金状况变化：

一、房地产市场与行业政策要点分析1、土地供给及土地分类出让政策2、房地产金融及信贷政策3、房地产税收政策4、房地产销售政策5、房地产转让管理政策二、区域房地产市场分析1、重庆2、成都3、贵州4、西安5、其他三、房地产不同业态的核心要点1、住

一、深度城市化的背景诠释1、东中西部的定位差异与发展前景分析2、城市圈的发展前景分析3、深度市场化对房地产投资的深刻影响二、房地产投资的模式分析1、房地产产业链下的投资角色分析2、泛城市化下的房地产投资模式3、深度城市化的房地产投资渐变三、