房地产企业融资策略大纲

《房地产企业融资策略》大纲

《房地产企业融资策略》
主讲：宏皓
时长：6课时
一、2013年房地产发展趋势
1、2013年房地产业投资分析
2、房地产政策调控下房地产企业面临的“去库存”压力
3、房地产企业长期健康发展的合理规划
二、房地产企业融资战略
1、企业融资战略理论分析
2、三种企业发展模式
3、三招盘活一个大型民企（案例分析）
4、融资战略的核心是融资策划
三、房地产企业的融资方法
1、房地产企业多种融资渠道概述
2、融资前注意的事项
（1）融资总收益大于融资总成本
（2）企业融资规模要量力而行
（3）企业最佳融资机会选择
（4）尽可能降低企业融资成本
（5）制定最佳融资期限决策
（6）尽可能保持企业的控制权
（7）选择最有利于提高企业竞争力的融资方式
（8）寻求最佳资本结构
3、房产企业融资与资本运作（案例分析）
4、房地产企业用私募股权基金融资方略
（1）私募股权基金的概念
（2）私募股权基金主要组织形式
（3）私募股权基金融资操作流程与管理