房地产及施工企业税务稽查及风险应对
房地产及施工企业税务稽查及风险应对
随着国家出台一系列税收优惠政策，加上“金税四期”税收大数据集中采集和运用，税务稽查在稽查选案、稽查方法、稽查手段，以及税务机关日常纳税评估检查，都发生了重大变化，使税务稽查更科学、更精准、更有效。如何规避风险，如何进行税收风险防范应对税务稽查是企业需要关注的重点。
【课程大纲】
一、金税四期全面降临，对房地产建筑企业影响深重
1、涉税信息共享开启新通道，企业财税数据全面向税务集中
2、财税信息数据联网核查，企业不再有任何的财税隐私
3、税务稽查全面迈向智慧时代，财税造假将无处遁形
二、涉税监控全方位监控，财税数据裸奔时代已来
1、自然人身份信息的监控成为新时期税务监控的重点，虚列人工成本终结
2、强化企业与个人银行与资金信息的监控，资金流再也不能随便造
3、发票管理更新全面启动
三、税务稽查的程序及企业的对策
1.选案——从纳税信用评价指标和评价方式说起
2.检查——如何维护企业的权益，并通过沟通，降低被处罚的风险。
3.审理——如何善用陈述、申辩、听证权，维护自身权益
4.执行——如何利用税务行政复议和税务行政诉讼维护自身权益
四、房地产行业稽查重点与争议处理
1、“金税四期”上线对房地产企业信息管控
2、房开企业在电子发票问题上需特别注意哪些问题
3、税务总局稽查重点目标稽查方向下房开企业怎样避免被选入稽查名单
4、税务总局企业所得税风险提示系统上线后如何才能够不被税局稽查关注
5、新格局下房开企业合同控税的税务稽查风险化解
6、房开企业增值税、企业所得税、土地增值税税务稽查关注要点与风险化解
7、房开企业小税种税务稽查关注要点与风险化解
五、建筑业重点检查涉税项目与案例分析
1、建筑业计税额的合理性、完整性和正确性
2、建筑业应税收入的检查
3、作为总承包人是否履行扣缴义务人义务
4、建筑业税前扣除项目的真实性、合法性
5、建筑业税负预警指标分析
6、供应商、分包商的选择及无票成本的抵扣或扣除及稽查风险与应对
7、 建筑业环保税稽查风险与应对
六、房地产与建筑业投融资检查重点与风险应对
1、员工个人垫付资金采购涉及的税务风险应对；
2、总包方代发农民工工资的税务处理及稽查风险应对；
3、统借统还资金利息收取的税务稽查风险应对；
4、集团资金池税务稽查风险应对。
七、人力资源检查要点与案例分析
1. 劳务派遣公司涉及的个人所得税问题
2. 劳务派遣涉及的增值税政策
3. 劳务派遣涉及的企业所得税政策
4. 劳务派遣税务风险控制